朱东杰的问答 大家都在问>

• 已解决 【天一公馆】 这边还有什么房子在售？

  答:天一云端项目！目前首发120套！先到先得的情况，5月份开盘，现在处于认筹状态，认筹后才可以进行开盘购买！项目位置处于地铁口，层高45，无锡第一高，夜晚可以俯视整个无锡风景，楼下1至5层为大型的购物商业综合体，可以说是楼上居住楼下工作生活购物！未来用于出租不成问题的。楼下出门就是地铁口，真正的地铁0距离。三站可到市中心，四站可到恒隆八佰伴，五站可到无锡火车站高铁站。旁边新建的奥特莱斯，年底开业。认筹金为1万元也叫意向金，可以无条件随时退，合同注明！找我同去认筹可以享受开盘后优惠最低1万元起，并有空调等家电赠送，客户自己前去认筹是无法享受该优惠的！本人可免费提供车辆接送前去实地考察！有意向的可以随时咨询我

  2021-04-24

• 能不能贷款？

  答:不能简单的回答你能，这是很不负责任的。首先要看个人征信是否符合银行标准，然后个人流水是否符合还款标准（已婚是需要夫妻双方流水，其中一方或者双方总流水符合还款标准即可通过），工作性质是否稳定，综合考虑后银行才会考虑给你放款。这里要提一下的是没有产证的房子银行是不会给你贷款的，一般会要求全款，比如安置房，拆迁房，集体房。这些房子后续衍生出的问题也很多，一般不建议投资购买，如因只考虑自住，资金无法达到购买商品房时可以考虑这些无产证的房源。如果可以全款购买无产证的房源，建议多考虑有产证的新房，首付达到20%~40%既可以安排贷款然后购买成功产证新房。再回到能不能贷款问题，那就是最初的回答了。如果想购买二手的产证房，也是可以贷款的，但是看每个地区怎么规定二手房首付比例了，比如无锡江阴地区是需要首付二手房总价的五成以上才可以贷款，例如二手房总价100万，即需首付达50万，故综合考虑选择新房或者精装修的新房，对于资金本不足的小年轻来说是最好的选择。希望我的回答对你有帮助。

  贷款
  2021-04-20

• 物业费多少？

  答:根据开发商公司实力会请用什么等级的物业，才能给出具体的物业费每平方多少钱，有些有实力的开发商都是自带该公司旗下的物业，做到五心服务。一般物业费均价在2元-2.5元居多一点，可作为参考。结合乡镇和市区来看的话，物业费均价会在1.5元-3元区间不等。也会结合当地城市GDP，会存在物业费偏高现象，比如北上广深这些超一线的城市。希望我的回答对你有帮助

  物业 物业费
  2021-04-20

• 140平的是几号楼，现在单价多少

  答:该问题未明确楼盘，每个楼盘都有具体平方多少位于哪一号楼，明确标明每平方单价

  单价
  2021-04-20