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打败了4%的同城经纪人
答:首套房,房价的30% 二套房,房价的60%
答:拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了。
答:金三银四,选3楼4楼都是不错的选择
答:我国关于土地使用权年限的规定:商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。根据不同用途年限不同。我国限制的是土地使用权的年限,不限制房屋所有权年限。 意思是,您对您房子下面的土地使用权,只有50或70年的年限,但是,您对土地上的房子可是永远具有所有权的。至于50年或70年之后土地使用权怎么办,只是说可以续期,至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是您的。
答:应该不至于吧,具体是要到房产局去落实
答:基本都是有房产证的,但是不能买卖的!除了是经济适用房的性质
答:只要你有地方接受你的迁入申请,那就可以了
答:不是的,安居客是按点击收费的,不点击不收费,业主可以委托经纪人,那样是不收费的
答:房产证办好后就是不可以的,因为你是按揭房子,房子的全权产权不属于你,银行还有,所以你必须要把所有的贷款全部还完了才能把你的名字加上去, 当你房子是全款的时候,你加名字只需要带上产权证和你们双方的身份证,就可以去当地房屋交易所办理加名字手续.
答:不需要迁户口,需要去户籍管理处办理亲属证明
答:要看有没有个税或者营业税,还有交易手续费,评估费等
答:这个你要到人行查一下,你的公积金贷款有没有进入征信系统,如果录入了,你卖掉也算二套。如果没有,那可以算二套。
答:办理房产抵押贷款资料齐全一般需要15-20个工作日,走完银行流程,银行有放款额度就放款
答:和房东协商,让房东出具书面证明
答:契税看房子是多大的,90m²≦1%,90m²>144m²1.5%,144m²≧3%, 个税总房价的1%, 营业税是总房价的5.6%。 如果用商业贷款还要评估费。 通过中介交易的话还要交2.5%的中介服务费。你自己把这些税费算一下再加一下就知道大概是多少税费了。
答:算首套,之前有过这样的案子。公积金贷款和商业贷款本质上不是一个管理体系的,只是都是通过银行部门放贷。 但是纯公积金贷款有贷款上限的,夫妻双方都有公积金的话,而且缴纳额度比较高,可以贷款多一点。
答:首付具体是多少,要看银行给你房子评估多少钱,还要看你是不是首套,首套30%,二套60%
答:这是应该的,物业拥有车位所有权,可以出租给你
答:能够迁户口的必须为住宅性质的商品房,且有房屋产权所有证。能够办理户口迁移商品房面积最低限为45平方米,满45平方米允许一家三口落户,后每增一人增加15平方米,少于45平方米的商品房不能办理户口迁移。
答:房产交易税计算方法: 卖方: ①印花税--0.05%, ②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房), ③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方: ①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税), ②印花税--0.05%